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意大利买了房子人在申请小孩子让担保人先登身份证这样会不会发款

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人生_iF716
发表于 昨天 21:42 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

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意大利买了房子人在申请小孩子让担保人先登身份证这样会不会发款

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老妈妈
发表于 昨天 22:20 来自手机 | 显示全部楼层
你问别人问题，自己总要先把提问写清楚，你这句话谁能看得懂？

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人生_iF716
 楼主| 发表于 昨天 22:21 来自手机 | 显示全部楼层
老妈妈 发表于 5 秒前
你问别人问题，自己总要先把提问清楚，你这句话谁能看得懂？
你好我想问一下我买房我申请小孩子在别的城市我的身份证不能转过来让我老公担保人先登身份证在我买的房子里这样会不会罚款

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老妈妈
发表于 昨天 22:24 来自手机 | 显示全部楼层
人生_iF716 发表于 1 分钟前
你好我想问一下我买房我申请小孩子在别的城市我的身份证不能转过来让我老公担保人先登身份证在我买的房子里这样会不会罚款
应该不会罚款，

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老妈妈
发表于 昨天 22:30 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 老妈妈 于 2026-6-10 22:34 编辑
人生_iF716 发表于 1 分钟前
你好我想问一下我买房我申请小孩子在别的城市我的身份证不能转过来让我老公担保人先登身份证在我买的房子里这样会不会罚款
没有听说过登身份证会罚款，最多是付每年的Imu房产税，再说丈夫是家庭成员之一，就是说这房子是自家住的（自住房是免交IMU 的。你申请完孩子，马上把户籍迁到自己买的房子里，也许没有问题

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人生_iF716
 楼主| 发表于 昨天 22:31 来自手机 | 显示全部楼层
老妈妈 发表于 7 秒前
没有听说过登身份证会罚款，最多是付每年的Imu房产税，再说丈夫是家庭成员之一。你申请完孩子，马上把户籍迁到自己买的房子里，也许没有问题
Imu是按面积算吗

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发表于 昨天 22:34 来自手机 | 显示全部楼层
人生_iF716 发表于 6 分钟前
你好我想问一下我买房我申请小孩子在别的城市我的身份证不能转过来让我老公担保人先登身份证在我买的房子里这样会不会罚款
你想问的是不是买了第一套房，享受了优惠汇率，
迟点登房主名字迟点登会不会罚款是不是这个问题，
如果是这个分两部分 房主（房子谁的名字）18个月内登再进去没事，18个月后需要补税
还有一部分涉及到房地产税，通常过户完 一个月内房主（房子名字）把户口移进去，当自住房不需要付imu，如果超出这个时间，迟几个月转进去，付几个月房地产税


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发表于 昨天 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由  正在缓冲中 于 2026-6-10 22:37 编辑
人生_iF716 发表于 2 分钟前
Imu是按面积算吗
imu按 rendita catastale 和房子种类算
都写在合同上，rendita catastale 可能随着时间变高货低，跟房价有关

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老妈妈
发表于 昨天 22:37 来自手机 | 显示全部楼层
人生_iF716 发表于 3 分钟前
Imu是按面积算吗
上面的年轻人回答的很全面。首套普通自住房不需要交IMU，

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人生_iF716
 楼主| 发表于 昨天 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
正在缓冲中 发表于 6 秒前
你想问的是不是买了第一套房，享受了优惠汇率，迟点登房主名字迟点登会不会罚款是不是这个问题，如果是这个分两部分 房主（房子谁的名字）18个月内登再进去没事，18个月后需要补税还有一部分涉及到房地产税，通常过户完 一个月内房主（房子名字）把户口移进去，当自住房不需要付imu，如果超出这个时间，迟几个月转进去，付几个月房地产税
房主是我 我老公是担保人我现在就是在别的城市申请小孩子不能把身份证迁过来要我小孩子出来按了手印我才能迁过来

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发表于 昨天 22:40 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由  正在缓冲中 于 2026-6-10 22:41 编辑
人生_iF716 发表于 7 秒前
房主是我 我老公是担保人我现在就是在别的城市申请小孩子不能把身份证迁过来要我小孩子出来按了手印我才能迁过来
房主是你，迟几个月，就付几个月imu就好，记得别超18个月，不然到时候是按正常税率，就需要补付的税了，从你户口登进去后不需要付，如果不是豪华房，（看合同上面写的是什么A/几）

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人生_iF716
 楼主| 发表于 昨天 22:40 来自手机 | 显示全部楼层
正在缓冲中 发表于 6 秒前
你想问的是不是买了第一套房，享受了优惠汇率，迟点登房主名字迟点登会不会罚款是不是这个问题，如果是这个分两部分 房主（房子谁的名字）18个月内登再进去没事，18个月后需要补税还有一部分涉及到房地产税，通常过户完 一个月内房主（房子名字）把户口移进去，当自住房不需要付imu，如果超出这个时间，迟几个月转进去，付几个月房地产税
像我这样不能把身份证登进去会不会有罚款单带过来

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人生_iF716
 楼主| 发表于 昨天 22:41 来自手机 | 显示全部楼层
正在缓冲中 发表于 6 秒前
你想问的是不是买了第一套房，享受了优惠汇率，迟点登房主名字迟点登会不会罚款是不是这个问题，如果是这个分两部分 房主（房子谁的名字）18个月内登再进去没事，18个月后需要补税还有一部分涉及到房地产税，通常过户完 一个月内房主（房子名字）把户口移进去，当自住房不需要付imu，如果超出这个时间，迟几个月转进去，付几个月房地产税
我买的是第一套房

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发表于 昨天 22:43 来自手机 | 显示全部楼层
人生_iF716 发表于 1 分钟前
像我这样不能把身份证登进去会不会有罚款单带过来
迟点没事别超18个月，不然到时候需要补，只要在时间内登进去就不会罚款，唯一一点记得付imu

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山口展翅bologna
发表于 昨天 23:19 来自手机 | 显示全部楼层
18个月后你才登记residenza ，要补税。
一个月后你才登记residenza,按月算房产税。


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